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房东上月租金未收到 南京蛋壳公寓人去楼空

2021-03-11 17:00:13 来源 : 扬子晚报

欠款、CEO被查、断网、提现困难、数百人聚集总部讨薪……最近,长租公寓蛋壳多地办公处所出现维权事件,网上也出现了蛋壳公寓资金链断裂、即将“破产”的信息。

张先生两年前把南京城北的一套房子“托付”给了蛋壳公寓。“主要图方便。”张先生告诉扬子晚报记者,“两年前,我的房子每月租金为4000元,蛋壳公寓按4700元每月支付租金,但只给11个月租金,留一个月的空租期。综合起来,价格差不多,但在蛋壳,除了签约,基本不烦神。蛋壳还承诺每年按照一定比例涨租金。”

租客没房住却要继续“交房租”

租客端的状况同样不容乐观。扬子晚报记者在一个维权群里看到,群内成员普遍处于焦虑状态。大家进行了一个接龙统计,记者发现,租客因为租金贷带来的损失,少则2000元左右,多则2万元以上。

90后小项告诉扬子晚报记者,因为租房用了微众银行的租金贷,现在处于进退两难的窘境。“房东要赶我们出门,但是,分期还要照常还,不然会对征信产生影响。”

扬子晚报记者在群内看到,租客们已经将租金按照年付、半年付的形式交给了蛋壳公寓,但房东们却没有拿到钱。租客小洪在雨花台区的西善桥附近租了蛋壳公寓的房子,他表示,房东尚未找上门,但房子过了保洁期,本该上门服务的保洁人员已经很久不来了,所以也在维权。“选择蛋壳公寓也是为了省事,不用担心房东涨房租,不过自己租期快结束了,接下来肯定不会续租。”

南京蛋壳公寓已看不到工作人员

扬子晚报记者查询到,蛋壳公寓在南京的运营主体是南京紫梧桐公寓管理有限公司,目前仍是在业状态,但该公司名下已有22条开庭公告,其中仅房屋租赁合同纠纷就有12条。

根据天眼查上显示的信息,该公司位于南京三山街地铁站附近的投资大厦。记者在这里看到,有不少人前来维权。现场一位维权的房东介绍,周三尚且有几位工作人员帮用户登记诉求,表示解决方案“要等总部通知”,但是周四,现场已经没有工作人员了。

“我爱我家”辟谣尚未接管

业内人士表示,蛋壳公寓股价大涨主要源于我爱我家收购的传闻,但据媒体报道,我爱我家“接盘”蛋壳公寓的消息几易其口,从“未收到相关消息”,到洽谈已有实质性进展,再到否认收购,业内人士预计,后期股价续跌的可能性大。

著名经济学家宋清辉在当时接受记者采访时认为,作为蛋壳公寓的创始人,高靖被调查一事势必会对公司造成巨大的负面影响。若高靖因上述调查被处罚,蛋壳公寓的高层很可能会进行人事变动,进行一次大洗牌,可能会对公司经营战略方向产生一定影响。

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