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实地集团冯波:房企未来比拼回归产品力

2021-11-21 10:40:52 来源 : 时代周报

本文来源:时代周报 作者:涂梦莹

11月16日,由广东时代传媒集团有限公司主办,时代周报、时代财经、时代数据承办的2021中国地产时代百强论坛正式举行。在论坛中的圆桌对话环节,实地集团副董事长助理冯波针对房地产行业发展发表看法。

“过去大家对房地产的直观感受,无疑是一个发展非常快的行业,这也呈现出行业的一些泡沫。”冯波表示,如今,进入新发展阶段的房地产市场,房企需要学会自我审视,才能有更大想象空间和机会。

在这之中,无论行业如何风云变化,产品始终是一家企业赖以生存和发展的根本。冯波认为,某种程度上,房子与十多年前的手机一样,都处在一个跳跃式发展的“奇点”之上,传统意义上的房子形态已经高度成熟,如果继续保持旧有思维,在产品力方面很难有新的突破。

在冯波看来,必须以更长远的目光,考虑未来用户对于居住空间的多维度需求。

“我们的社区是真正围绕需求侧来打造的,以用户体验的角度,切实解决用户在生活中的痛点。”冯波称,实地集团主打的OTA社区,对服务领域进行深化和拓展,确保所有的产品、设备、应用都在不断升级优化,为业主打造全方位的智能生活。

冯波认为,智能产品被运用到居住空间成为常态。“实地在房企中最早成立了专门的技术工程院,专注于居住场景进行智能软、硬件的研发,现在已经拥有全套成熟的系统与解决方案。”冯波进一步称。

冯波坦言,房地产粗放增长的时代过去了。“房企比拼将从地块、融资规模回归到产品的竞争。无论规模大小,能打造有口皆碑的产品、提供更人性化的物业服务、更懂用户需求的,就能赢得市场。”

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