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楼市变天格局确立,刚需最后上车时机,炒房者难逃噩梦?
文强看盘
2017-11-25 11:14

全国楼市调控目的是什么?肯定不单纯是降房价,降房价只是其中一小部分,降房价也是稳定房地产市场的必要前提,而防范风险才是最大的目的,但最终目的是要保障大家住有所居的梦想。

目前从楼市的消息面来看,房价下跌好像是板上钉钉的事情,伴随着楼市调控措施的不断持续下,越来越多的专家和媒体都在预测房价已经失去核心的支撑力了,就连万科内部会议电话都表示,明年将是楼市的小年。

楼市调控政策将依然从紧,原有政策会持续。严跃进预计,预售证管控、限购限售等政策都会持续,此外,查漏补缺也是导向,对于具体楼盘的预售会有管制,不排除在近期抓一些典型案例。

随着调控政策的深入,全国楼市呈现出走稳趋势。近日,国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份房价总体稳定。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落。

另有业内人士指出,从目前来看政策放松难度较大,与此同时,年底各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力,多重抑制下,年末楼市或整体进入降温通道。

全国范围内的楼市调控并未偃旗息鼓,在限售、住房租赁等领域均动作频频,“不许喘口气、不能歇歇脚”的楼市调控将继续影响明年楼市。

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